Voor de verhuur bieden wij aan in totaal ca. 1120 m² (BVO) bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Christiaan Huygensweg 32 te Hellevoetsluis, verdeeld over 3 units. De bedrijfs-/kantoorruimte is recent opgeleverd en is gelegen nabij de N494 en de A15, hierdoor zijn Rotterdam, de havengebieden en de Zuid-Hollandse en Zeeuwse eilanden goed bereikbaar. Iedere unit beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein direct.
Bereikbaarheid:
De locatie is per auto goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een aansluiting heeft op de A15 en is hiermee direct verbonden met meerdere toegangswegen zoals de A16 en de A20. Rotterdam en het hele havengebied zijn hierdoor zeer goed bereikbaar.
Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfs-/kantoorruimte is een bushalte met een directe verbinding naar o.a. Hellevoetsluis en Spijkenisse.
Oppervlakte:
Unit A: VERHUURD
Representatieve hoekligging
Bedrijfsruimte begane grond ca. 240 m2
entresol verdieping ca. 133 m2
Huurprijs: — per maand excl. BTW
6 parkeerplaatsen
Unit B: beschikbaar
Bedrijfsruimte begane grond ca. 240 m2
entresol verdieping ca. 133 m2
Prijs: € 2.850,- per maand excl. BTW
4 parkeerplaatsen.
Unit C: beschikbaar
Bedrijfsruimte begane grond ca. 240 m2
entresol verdieping ca. 133 m2
Prijs: € 2.850,- per maand excl. BTW
4 parkeerplaatsen.
Unit D: – beschikbaar
Bedrijfsruimte begane grond ca. 240 m2
entresol verdieping ca. 133 m2
Prijs: € 2.850,- per maand excl. BTW
4 parkeerplaatsen.
Wijze van oplevering:
Het geheel wordt nieuw opgeleverd, onder andere voorzien van:
– Glad afgewerkte betonvloer;
– LED-verlichting;
– Krachtstroomaansluiting;
– Lichtstraat;
– Toiletvoorziening;
– Pantryblok;
– Entresolvloer;
– Verdere afwerking met verhuurder bespreekbaar, w.o. plaatsing kozijn in voorgevel, t.h.v. entresolvloer waardoor kantoorruimte met natuurlijk lichtinval is te creëren.
Voorschot servicekosten:
Nader door verhuurder vast te stellen.
Aanvaarding:
In overleg
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem 3" en heeft als bestemming bedrijfsruimte.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.
Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.
Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.
Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).
Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan Christiaan Huygensweg 32 te Hellevoetsluis.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Voorweg 2
3233 SK OOSTVOORNE
0181-484000
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl
Aanvaarding | in Overleg |
Datum laatste wijziging | 2024-11-20 14:19:21 |
Status | Beschikbaar |
Huurprijs | € 2.850 p.m. |
Bouwjaar | 2022 |
Bouwvorm | Bestaande Bouw |
Plaats | Hellevoetsluis |
Postcode | 3225 Ld |
Ligging | Bedrijventerrein |
Woonoppervlakte | 1120 |
Aanvaarding | in Overleg |
Datum laatste wijziging | 2024-11-20 14:19:21 |
Status | Beschikbaar |
Huurprijs | € 2.850 p.m. |
Bouwjaar | 2022 |
Bouwvorm | Bestaande Bouw |
Plaats | Hellevoetsluis |
Postcode | 3225 Ld |
Ligging | Bedrijventerrein |
Woonoppervlakte | 1120 |
You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.
Sell your home at Kolpa van der HoekThanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.
Meet Kolpa van der Hoek