TE HUUR: Gestoffeerd 4-kamer/2-slaapkamer appartement; Gelegen aan een van de mooiste singles van Rotterdam, met achter een karakteristieke gevel een achtertuin. Het pand is gebouwd in het jaar 1889, wat zorgt voor een zeer charmante uitstraling. Recht tegenover het appartement ligt de voormalige gevangenis, nu appartementen.
De woning is nabij het stadscentrum, openbaar vervoer en winkels gelegen. Rotterdam Centraal Station is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Het appartement is in 2017 smaakvol gerenoveerd, met behoud van de originele details.
Globale indeling:
Eigen entree, gang, gasten-toilet. Woonkamer van ca. 8.50 x 4.30m met schouw en een plafondhoogte van 3.40 meter.
Deze royale living is op een speelse manier verbonden met de eetkamer en open keuken van ca. 5.70 x 6.70m. Keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder: combi oven, ijskast en vriezer, inductie kookplaats, afzuigkap en vaatwasmachine. Er is een aparte bijkeuken met wasmachine, droger installatie van de centrale verwarming.
Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar het gedeeltelijk overdekte terras en de grote tuin met oude bomen en veel groen.
Er zijn twee slaapkamers aan de rustige achterzijde. Hier is ook de moderne badkamer van ca 2.20 x 2.20m met douche en 2e toilet.
Bijzonderheden:
– appartement is afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen;
– parkeren kan op straat; betaald of met parkeer vergunning;
– gezamenlijke fietsenstalling;
– het appartement is goed geïsoleerd wat resulteert in een laag energieverbruik.
Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar;
– Huuringang: half december 2023 beschikbaar;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.
Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Read entire description| Aanvaarding | Per Datum |
| Datum laatste wijziging | 2024-02-08 10:36:53 |
| Status | Verhuurd |
| Bouwjaar | 1889 |
| Dak | Pannen, Bitumineuze Dakbedekking |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas |
| Energielabel | A |
| Vervaldatum energielabel | 2029-02-22 |
| Plaats | Rotterdam |
| Postcode | 3032 Bm |
| Ligging | aan Rustige Weg, in Centrum, in Woonwijk, Vrij Uitzicht |
| Soorten warm water | Cv Ketel, Cv Ketel |
| Parkeer faciliteiten | Betaald Parkeren, Parkeervergunningen |
| Woonoppervlakte | 118 ㎡ |
| Inhoud | 410 ㎥ |
| Tuinoppervlakte | 65 ㎡ |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type | Achtertuin |
| Ligging | Zuidwest |
| Breedte | 650 |
| Lengte | 1000 |
| Achterom | 1 |
| Staat | Normaal |
| Aanvaarding | Per Datum |
| Datum laatste wijziging | 2024-02-08 10:36:53 |
| Status | Verhuurd |
| Bouwjaar | 1889 |
| Dak | Pannen, Bitumineuze Dakbedekking |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas |
| Energielabel | A |
| Vervaldatum energielabel | 2029-02-22 |
| Plaats | Rotterdam |
| Postcode | 3032 Bm |
| Ligging | aan Rustige Weg, in Centrum, in Woonwijk, Vrij Uitzicht |
| Soorten warm water | Cv Ketel, Cv Ketel |
| Parkeer faciliteiten | Betaald Parkeren, Parkeervergunningen |
| Woonoppervlakte | 118 ㎡ |
| Inhoud | 410 ㎥ |
| Tuinoppervlakte | 65 ㎡ |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type | Achtertuin |
| Ligging | Zuidwest |
| Breedte | 650 |
| Lengte | 1000 |
| Achterom | 1 |
| Staat | Normaal |
You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.
Sell your home at Kolpa van der HoekThanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.
Meet Kolpa van der Hoek
