Perceel grond van ca. 300 m2 met vrijstaande houten berging (kadastraal bekend Gemeente Oostvoorne sectie A, nr 4061 gedeeltelijk) gelegen op zo’n 300 meter van het prachtige natuurgebied “Kaapduin”!
Tevens is het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen op loopafstand.
De kavel is direct gelegen achter het woonhuis aan de Duinlaan 5.
Aan de kant van de F H G v Itersonlaan dient er nog een uit-/inrit te worden gecreëerd.
Op de kavel is het bouwen van 1 vrijstaande woning toegestaan.
Daarnaast gelden de volgende regels (artikel 19.2.2. vrijstaande woningen):
a. het gezamenlijk oppervlak van gebouwen en overkappingen bedraagt per bouwperceel ten hoogste 150 m2;
b. de onder a genoemde oppervlakte mag worden uitgebreid tot
1. ten hoogste 400 m2, met dien verstande dat het totale grondoppervlak van gebouwen en overkappingen niet meer bedraagt dan 35% van het totale oppervlak van de bij de woning behorende gronden met de bestemming ‘wonen’;
2. ten hoogste 600 m2, met dien verstande dat het totale grondoppervlak van gebouwen en overkappingen niet meer bedraagt dan 15% van het totale oppervlak van de bij de woning behorende gronden met de bestemming ‘wonen’;
c. de met de aanduiding ‘maximale goothoogte (m)’aangegeven goothoogte van 4 m mag worden overschreden door een dak met een platte afdekking, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 6 m bedraagt;
d. de afstand van hoofdgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt ten minste 3 m;
e. in afwijking van het bepaalde in lid 19.2.1 onder I bedraagt de bouwhoogte van erfbebouwing, geen overkappingen zijnde, ten hoogste 6 m, indien de afstand tot de zij- en achterperceelsgrens ten minste 3 m bedraagt.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2023-09-25 12:30:28 |
| Status | Verkocht |
| Plaats | Oostvoorne |
| Postcode | 3233 Eb |
| Ligging | in Woonwijk |
| Perceeloppervlakte | 300 ㎡ |
| Type | Geen Tuin |
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2023-09-25 12:30:28 |
| Status | Verkocht |
| Plaats | Oostvoorne |
| Postcode | 3233 Eb |
| Ligging | in Woonwijk |
| Perceeloppervlakte | 300 ㎡ |
| Type | Geen Tuin |
You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.
Sell your home at Kolpa van der HoekThanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.
Meet Kolpa van der Hoek
