Gelegen aan de Olivier van Noortlaan 108-118 te Vlaardingen bieden wij voor verhuur in diverse metrages kantoorunits aan. Het complex is gelegen op slechts enkele autominuten afstand van de rijksweg A20. Tevens is het centrum van Vlaardingen op enkele autominuten bereikbaar.
Het is mogelijk de kantoorruimtes separaat te huren in groottes vanaf 17,5 m² ook is het mogelijk verschillende kantoorunits aan elkaar te koppelen. Per verdieping is er een gedeelde pantry aanwezig en een dames- en herentoilet. Verder is het mogelijk te parkeren op eigen terrein aan de achterzijde van het complex en is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar zowel per auto als openbaar vervoer.
Auto:
De kantoorruimte is goed bereikbaar vanaf de A20.
Parkeren:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde van het complex, ook is het mogelijk te parkeren op eigen afgesloten terrein.
Wijze van oplevering:
In de huidige staat, o.a. voorzien van:
– systeemplafond met verlichting;
– vloerbedekking;
– verwarmd middels Cv-ketel met radiatoren;
– diverse stroompunten;
– gedeelde dames- en herentoilet;
– gedeelde pantry met boven- en onderkastjes;
– liftinstallatie;
– parkeergelegenheid.
Huurprijs:
Vanaf € 286,- per maand exclusief btw, inclusief servicekosten.
Servicekosten:
€ 65,- per m² per jaar excl. btw voor de voor de navolgende leveringen en diensten:
– het gebruik van gas/water/licht;
– schoonmaak algemene ruimten;
– glazenwassen buitenzijde;
– onderhoud installaties;
– legionellabeheersing;
– ongediertebestrijding;
– onderhoud/vervanging AED;
– terrein- en tuinonderhoud;
– vuilafvoer;
– toegang tot de parkeerplaats op een afgesloten terrein;
– het gebruikmaken van de spreekkamers;
– OZB gebruikersdeel;
– onderhoud intercominstallatie;
– 5% administratiekosten over het bovengenoemde leveringen en diensten.
Bovengenoemde opsomming is niet limitatief.
De servicekosten worden geheven op basis van werkelijke kosten en worden jaarlijks naar rato verrekend op basis van de metrages van het gehuurde ten opzichte van de totale oppervlakte.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.
Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Bestemming:
Voor het gebied geldt het bestemmingsplan "Leverterrein" dat onherroepelijk is geworden op 30 januari 2020. De bestemming betreft kantoor.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden incl. btw en servicekosten.
Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.
Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).
Energielabel:
Het object heeft een energielabel G welke geldig is tot 01-10-2031.
Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van een kantoorruimte, gelegen aan Olivier van Noortlaan 108 – 118 te Vlaardingen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2024-04-26 11:31:15 |
| Status | Beschikbaar |
| Huurprijs | € 287 p.m. |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bouwvorm | Bestaande Bouw |
| Plaats | Vlaardingen |
| Postcode | 3133 At |
| Ligging | Kantorenpark, in Woonwijk |
| Woonoppervlakte | 335, 17, 3, Array, Array |
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2024-04-26 11:31:15 |
| Status | Beschikbaar |
| Huurprijs | € 287 p.m. |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bouwvorm | Bestaande Bouw |
| Plaats | Vlaardingen |
| Postcode | 3133 At |
| Ligging | Kantorenpark, in Woonwijk |
| Woonoppervlakte | 335, 17, 3, Array, Array |
You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.
Sell your home at Kolpa van der HoekThanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.
Meet Kolpa van der Hoek
