Diverse units in een luxe kantoorvilla te huur aan de rand van ‘de Ravense Hoek’ in Hellevoetsluis. De kantoorvilla biedt enkele kleinschalige turnkey kantoorruimtes, verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping. De ruimtes zijn verschillend in oppervlakte, variërend tussen de 13 m² en 25 m². Alle kantoorruimtes zijn geheel afgewerkt en voorzien van vloer- en raambekleding en een alarmsysteem. Deze kantoren zijn uitstekend geschikt voor ZZP’ers of ondernemers die dicht bij huis willen werken en actief zijn in de zakelijke dienstverlening.
Locatie:
De zeer representatieve kantoor-villa is centraal gelegen aan de rand van de woonwijk “de Ravense Hoek”. Van en naar de Ravense Hoek is de kantoorvilla met de auto goed bereikbaar via zowel de Kanaalweg naar de Groene Kruisweg de N218 of direct via de Parallelweg naar de N57, richting Zeeland of de A15. Voldoende parkeerplaatsen rondom de villa en gratis parkeren aan de openbare weg.
Algemene voorzieningen:
– Centrale entree met hal;
– Meterkast;
– Alarminstallatie;
– Internet/WiFi;
– Pantry v.v. spoelbak;
– Koffiemachine (service);
– Toilet begane grond en verdieping (D+H).
Kantoorruimtes:
– Te openen ramen voorzien van luxaflex;
– Vloer voorzien van bekleding;
– Afgewerkte wanden voorzien kabelgoten;
– Systeemplafond met geïntrigeerde LED armaturen;
– CV- plaatradiatoren;
– 24/7 beschikbaar;
– Afsluitbaar kantoor;
– Gratis parkeren aan de openbare weg.
Beschikbare units:
Kantoor circa 13m² – € 375,- excl. servicekosten
Kantoor 17m² – € 400,- excl. servicekosten
Kantoor 25m² – € 450,- excl. servicekosten
Balie/receptie 13m² – € 450,- excl. servicekosten
Kantoor 25m² – € 650,- excl. servicekosten
Huurprijzen zijn exclusief BTW.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.
Onder servicekosten vallen de volgende leveringen en diensten:
– gas, water en licht;
– onderhoud technische installaties;
– schoonmaak algemene-sanitaire voorzieningen;
– glasbewassing periodiek buitenzijde;
– periodiek noodzakelijk onderhoud;
– gebruik koffiemachine;
– beheer-administratiekosten.
Overige zaken:
Schoonmaak kantoor is voor eigen rekening en kan worden geregeld via beheer.
Borg per sleutel € 10,-.
Receptie/balie ruimte is eventueel met één of meerdere kantoren te huur.
Huurvoorwaarden:
– Huurcontract vanaf 1 jaar gerelateerd aan vermelde huurprijzen;
– Opzegtermijn 3 maanden;
– Borgstelling € 500,-;
– All-in huurprijs exclusief btw;
– Huurbetaling voor de 1e van de nieuwe maand;
– Kortere huurcontracten bespreekbaar, eenmalige contractkosten € 350,- excl. btw.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Omzetbelasting:
Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.
Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Volantestraat 28 te Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl
In collegiale samenwerking met:
De Bedrijfsadviseur BOG ~ Rhijn Broesterhuizen BA
Krammer 8
3232 HE Brielle
0181 – 470 430
www.debedrijfsadviseurbog.nl
info@debedrijfsadviseurbog.nl
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2023-08-08 14:20:03 |
| Status | Beschikbaar |
| Huurprijs | € 375 p.m. |
| Bouwjaar | 2000 |
| Bouwvorm | Bestaande Bouw |
| Vervaldatum energielabel | 2029-08-12 |
| Plaats | Hellevoetsluis |
| Postcode | 3223 Ph |
| Ligging | in Woonwijk, Landelijk Gebied |
| Woonoppervlakte | 447, 13, 2, Array, Array |
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2023-08-08 14:20:03 |
| Status | Beschikbaar |
| Huurprijs | € 375 p.m. |
| Bouwjaar | 2000 |
| Bouwvorm | Bestaande Bouw |
| Vervaldatum energielabel | 2029-08-12 |
| Plaats | Hellevoetsluis |
| Postcode | 3223 Ph |
| Ligging | in Woonwijk, Landelijk Gebied |
| Woonoppervlakte | 447, 13, 2, Array, Array |
You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.
Sell your home at Kolpa van der HoekThanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.
Meet Kolpa van der Hoek
