Schieweg 96, ROTTERDAM

Verkocht View all photos (8)

Description

Voor verkoop is beschikbaar een beleggingsobject (geheel pand) gelegen aan de Schieweg 96 in Rotterdam. Het object bestaat uit een verhuurde winkelruimte met souterrain en achter gelegen tuin alsmede 3 bovenwoningen. Het totaaloppervlak van het object bedraagt ca. 420 m² VVO/GBO.

Interesse?
Indien u interesse heeft in dit beleggingsobject kunnen wij u informeren over de verkoopprocedure en toegang verlenen tot de dataroom. U kunt hiervoor contact opnemen met bedrijfsmakelaars@kolpvanderhoek.nl

Richtprijs:
€ 975.000,– kosten koper.

Oppervlakte:
Totaal oppervlak van 420 m² VVO als volgt verdeeld:
– Schieweg 96A ca. 83 m² VVO winkelruimte op de begane grond alsmede ca. 70 m² VVO souterrain;
– Schieweg 96B ca. 65 m² GBO woonruimte gelegen op de 1ste verdieping;
– Schieweg 96C II ca. 103 m² GBO woonruimte gelegen op de 2de en 3de verdieping;
– Schieweg 96C III ca. 99 m² GBO woonruimte gelegen op de 2de en 4de verdieping.

Bovenstaande metrages zijn op basis van de BAG en eigen metingen middels bestaande plattegronden, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Actuele kale huur:
– Schieweg 96A, jaarlijkse huursom € 10.800,– huurtermijn t/m 31 mei 2026 (5+5 jaar);
– Schieweg 96B, jaarlijkse huursom € 7.311,–per jaar, huurcontract onbepaalde tijd;
– Schieweg 96 C 02, jaarlijkse huursom €6.868,– per jaar, huurcontract onbepaalde tijd;
– Schieweg 96 C 03, jaarlijkse huursom € 6.798,00 per jaar, huurcontract onbepaalde tijd.

Geen servicekosten of voorschotten van toepassing in de huurovereenkomsten.

Bouwjaar:
1933

Eigendom:
Het object is gelegen op eigen grond.
Kadastraal bekend onder gemeente Rotterdam, sectie AB nummer 1096, groot 143 m².

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige verhuurde staat "as is" verkocht en opgeleverd.

Bestemmingsregeling:
Het object valt in het bestemmingsplan "Blijdorp-Bergpolder", Artikel 5 Gemengd-1.
De voor ‘Gemengd – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen en uitsluitend op de begane grond o.a. dienstverlening, praktijkruimten, bedrijven t/m categorie 2 als bedoeld in de lijst met bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met uitzondering van handel en reparatie in auto’s en motorfietsen.

Energielabel:
Nader door verkoper op te laten stellen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
De Ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A15, A16 en A20 in enkele autominuten te bereiken.
De tramhalte lijn 4 & 25 zijn op zeer korte loopafstand van het object gelegen.

Parkeren:
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de belegging, gelegen aan Schieweg 96, 3038 BB Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
010-4226144 of 0181-484000
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-06-21 20:59:25
Status Verkocht
Bouwjaar 1933
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Rotterdam
Postcode 3038 bb
Ligging Winkelgebied stadscentrum, Wijkwinkelcentrum, In woonwijk
0 407, Woonruimte
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-06-21 20:59:25
Status Verkocht
Bouw
Bouwjaar 1933
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3038 bb
Ligging Winkelgebied stadscentrum, Wijkwinkelcentrum, In woonwijk
Object details
0 407, Woonruimte

Photos

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek