Raaigras 19, Gouda

Description

In de groene en gewilde woonwijk "Water- en Grassenbuurt" gelegen goed onderhouden ruime 5-kamer hoekwoning. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, open moderne keuken voorzien van alle gemakken, 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond (voormalige garage), 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met 2e badkamer, verzorgde achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, entree woning, toegang tot de berging, ruime slaapkamer (1) met toegang tot de achtertuin. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in meubel en een designradiator. Hal voorzien van garderoberuimte, radiator, vaste kast, trapopgang en betegelde toiletruimte met closet en fontein. Sfeervolle ruime L-vormige woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken gelegen aan de achterzijde woning. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van complete inbouwapparatuur t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Tuin:
Verzorgde royale achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een betegeld terras, ruim gazon en een vrijstaande houten berging.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste kast met vlizotrap naar de bergzolder . Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Betegelde badkamer tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid, hangend closet, vaste wastafel in meubel en inbouwspots.

2e Verdieping:
Ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
– Slaapkamer en badkamer op begane grond.
– 4 Slaapkamers en 2 badkamers.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Onderhoudsvrije aluminium kozijnen.
– Bovenverdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
– Vloerisolatie aanwezig.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas, 2019).
– 9 zonnepanelen aanwezig (eigendom), geplaatst in 2023.
– Meterkast vervangen in 2023.
– Gevelreiniging en herstel voegwerk uitgevoerd in 2022.
– Rookmelders aanwezig op alle verdiepingen.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Gewilde groene wijk nabij de Reeuwijkse plassen.
– Op korte afstand van groot winkelcentrum en in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features