Nijverheidsweg 21, HELLEVOETSLUIS

Verkocht View all photos (17)

Description

Voor verkoop is beschikbaar een showroom-/kantoorruimte van totaal ca. 209 m² gelegen aan Nijverheidsweg 21 te Hellevoetsluis. De unit bestaat uit een showroomruimte van ca 106 m² op de begane grond met en een kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 103 m². De representatieve showroomruimte op de begane grond is voorzien van een brede pui van circa 10 meter breed, voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer, deze ruimte is tevens voorzien van professionele showroomverlichting. Geheel middels CV (2020) gestookt en temperatuur per verdieping van elkaar te regelen. De kantoorruimte op de 1e verdieping tevens geschikt als showroomruimte is voorzien van laminaatvloer, radiatoren verwarmd en ook hier de aanwezigheid van de professionele verlichting. De ruimte is een onderdeel van een nieuw, kwalitatief verzorgd bedrijfscomplex en is gelegen op hét bedrijventerrein van Hellevoetsluis, "Kickersbloem I".

Ligging:
De bedrijfsruimte is centraal gelegen op bedrijventerrein “Kickersbloem I” te Hellevoetsluis.
Hellevoetsluis is gunstig en centraal gelegen op het eiland Voorne-Putten met op 20 minuten Maasvlakte-Europoort met Rotterdamse havens en Rotterdam centrum.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar per auto en openbaar busvervoer.

Auto:
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar via de N57 welke in directe verbinding staat met de A15 richting Rotterdam, het Botlek – Europoortgebied met de 2e Maasvlakte en richting Goeree – Overflakkee en Zeeland. Vanaf medio 2024 verbindt de Blankenburgtunnel de A20 bij Vlaardingen (noordoever) en de A15 bij Rozenburg (zuidoever) met elkaar middels een nieuwe snelweg, de A24.

Parkeren:
De bedrijfsruimte beschikt over drie eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Openbaar vervoer:
De bushalte met diverse busverbindingen is op loopafstand van de bedrijfsruimte gelegen.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 209 m² VVO en is als volgt verdeeld:
– begane grond ca. 106 m²
– verdieping ca. 103 m²

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige staat "as is" vrij van huur en gebruik verkocht en opgeleverd.

Vraagprijs: €329.500,- kosten koper excl. btw

Bouwjaar:
2019.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijven – gemeente Hellevoetsluis"
Artikel 4 Bedrijventerrein.

Energielabel:
Definitief Energielabel A++, geldig t/m 22-08-2032.

Kadastraal:
Gemeente Hellevoetsluis
Sectie G
Complexaanduiding 4441
Appartementsindex A2

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van een bedrijfsruimte, gelegen aan Nijverheidsweg 21 te Wateringen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-10-20 12:12:54
Status Verkocht
Bouwjaar 2019
Bouwperiode Vanaf 2011 tm 2020
Bouwvorm Bestaande bouw
Vervaldatum energielabel 2032-08-22
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3225 ll
Ligging Bedrijventerrein
0 106, 106
1 103, 103
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-10-20 12:12:54
Status Verkocht
Bouw
Bouwjaar 2019
Bouwperiode Vanaf 2011 tm 2020
Bouwvorm Bestaande bouw
Vervaldatum energielabel 2032-08-22
Locatie
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3225 ll
Ligging Bedrijventerrein
Object details
0 106, 106
1 103, 103

Photos

Floor plans

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek