Molenweg 61, ROZENBURG

huurprijs € 1.450 p.m. View all photos (16)

Description

Op de A1 locatie van Rozenburg is een representatieve winkelpand te huur tussen de Albert Heijn en Hema in, binnen het bestemmingsplan zijn er diverse mogelijkheden. In deze representatieve ruimte heeft bijna 30 jaar lang een juwelierszaak gezeten. Daarnaast zijn er diverse winkeliers en horecagelegenheden gevestigd met o.a. Meester Voskamp Bakker, Blokker, Gall & Gall, Kruitvat, Primera en restaurant La Caleta.

Voor verhuur is beschikbaar een representatieve winkelruimte van ca. 95 m² VVO gelegen op de begane grond aan de Molenweg 61 te Rozenburg. De representatieve winkelruimte is gelegen aan de entree en op zicht locatie van het centrum- en winkelgebied Raadhuisplein. 

Direct voor de entree is een bushalte, alsmede ruime parkeergelegenheid gelegen en is nabij de Albert Heijn. 

Ligging:
De winkel is aan de Molenweg op goede locatie aan de entree van winkelgebied Raadhuisplein van Rozenburg gelegen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

Auto:
Vanaf de rijksweg A15 bent u binnen enkele minuten op de locatie. 

Openbaar vervoer:
Direct voor de entree van de winkelruimte is de bushalte gelegen, welke en directe verbinding heeft met metrostation Spijkenisse Centrum.

Parkeren:
Thans voor de entree van de winkelruimte met voldoende (gratis) parkeergelegenheid gelegen.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 95 m² VVO.

Wijze van oplevering:
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van casco verhuur.

Huurprijs: 
€1.450,- per maand exclusief btw. 

Servicekosten: 
In overleg.

Aanvaarding: 
In overleg. 

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Energielabel:
Het object heeft een energielabel A+ welke geldig is tot 11 mei 2032.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bebouwde Kom Rozenburg"
Artikel 4 Centrum
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– detailhandel;
– dienstverlening;
– horeca t/m categorie 2; 
– kantoren.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Kadastraal:
Gemeente Hillegersberg, sectie H complexaanduiding 882, appartementsindex A1

BIZ bijdrage:
De winkelruimte bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren. De BIZ bijdrage komt voor rekening van eigenaar / gebruiker.

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Molenweg 61 te Rozenburg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verhuurtraject. 

Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars 
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-29 16:30:20
Status Beschikbaar
Huurprijs € 1.450 p.m.
Bouwjaar 1970
Bouwperiode Vanaf 1960 tm 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Vervaldatum energielabel 2032-05-11
Plaats Rozenburg
Postcode 3181 at
Ligging Wijkwinkelcentrum
0 95, 95, A1
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-29 16:30:20
Status Beschikbaar
Huurprijs € 1.450 p.m.
Bouw
Bouwjaar 1970
Bouwperiode Vanaf 1960 tm 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Vervaldatum energielabel 2032-05-11
Locatie
Plaats Rozenburg
Postcode 3181 at
Ligging Wijkwinkelcentrum
Object details
0 95, 95, A1

Photos

Floor plans

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek