Korte Kruisweg 4, ROZENBURG

Verkocht View all photos (40)

Description

Deze speels gebouwde en lichte eengezinswoning (1977) ligt in een rustige doodlopende straat (hofje) met veel groen. De zonnige beschutte achtertuin is op het zuidwesten gelegen.
De woning is in een hoek gebouwd en heeft een ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste vedieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer en grote berg/technische ruimte.

De ligging is prettig, op nog geen 10 minuten loopafstand van het kleine en gezellige centrum van Rozenburg. Daar vindt u onder anderen een supermarkt, diverse winkels en restaurantjes. Diverse scholen (basis en middelbaar onderwijs), sportmogelijkheden en een zwembad zijn direct naast de wijk gelegen. De uitvalswegen naar Rotterdam zijn goed bereikbaar. De veerpont over de Nieuwe Waterweg brengt u zo in Maassluis.

INDELING:

Begane grond:
U komt binnen via de hal aan de voorkant van de woning. Hier vindt u de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de toegang tot de ruime inpandige berging. Er is een handig watertappunt in de berging en de berging heeft een deur naar de straatkant.
U loopt van hieruit de woonkamer en de open lichte keuken in.
De woning is in een hoek gebouwd, waardoor de open keuken en woonkamer ieder aan een kant liggen.
De keuken is aan de straatkant gesitueerd. Het woongedeelte kijkt op de tuin.
De onderhoudsvrije schuifpui (kunststof) biedt toegang tot de tuin. Er is een elektrisch op afstand bedienbaar zonnescherm (Ansol, 2019). Aan de wand is de openhaard met een betegeld plateau ernaast.
De moderne keuken heeft een hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak en vaatwasser. Het aanrechtblad is van graniet. Er is een losse boiler in de keuken, waardoor u snel over warm water beschikt.
Vanuit de woonkamer kunt u via de open hardhouten trap naar de 1e verdieping.
Op de benedenverdieping ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met fijn spachtelputz en hebben gedeeltelijk stuukwerk. Ook is er een wand met fraaie panelen.
Op de begane grond is overal dubbelglas en hebben enkele ramen HR++ glas.
De boeiboorden aan de woning zijn van onderhoudsvrij kunststof.

1e verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. In de ene hoek vindt u de vergrote slaapkamer met speelse raampartij.
In de andere hoek van de verdieping zijn de twee andere slaapkamers, beiden ruim en licht. De badkamer vindt u in het midden van de hoek. Deze is geheel betegeld en heeft een wastafelmeubel met composiet blad, een ruime douchecabine en tweede hangend toilet.
Er ligt op deze verdieping een laminaatvloer. Enkele wanden zijn behangen, de overige wanden hebben fijn spachtelputz.
De trap naar de 2e verdieping is gestoffeerd. De ramen hebben enkel glas.

2e verdieping:
Via de overloop met daklicht bereikt u een 4e slaapkamer met speelse ramen, uitkijkend over de straat. Deze kamer heeft een ruime vaste kast.
In de andere hoek van deze verdieping is een ruime berging/technische ruimte. Er is hier ruimte voor de wasmachine en u vindt hier de cv ketel (Remeha, 2019).
De wanden op deze verdieping zijn voorzien van stuukwerk.
Op de hele verdieping ligt laminaat. De ramen hebben enkel glas.

Tuin:
Aan de straatkant is een voortuin met sierbestrating. De zonnige beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is betegeld met fraaie tegels en heeft enkele mooie groene borders. Er is een watertappunt. Achter in de tuin is een losse berging met verlichting en stroompunt.
Tegen de berging is een overkapping waar plaats is voor een zitgelegenheid. Er is een deur naar het groene parkje achter de woning. Hier is ook een leuke kinderspeelplaats te vinden.

Bijzonderheden:
– Oplevering ca. 1e kwartaal 2023

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-23 09:28:26
Status Verkocht
Bouwjaar 1977
Dak Pannen
Isolatievormen Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2030-07-20
Plaats Rozenburg
Postcode 3181 ja
Ligging In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte 140 ㎡
Inhoud 491 ㎥
Externe buitenruimte 4 ㎡
Tuinoppervlakte 63 ㎡
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-23 09:28:26
Status Verkocht
Bouw
Bouwjaar 1977
Dak Pannen
Isolatievormen Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2030-07-20
Locatie
Plaats Rozenburg
Postcode 3181 ja
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 140 ㎡
Inhoud 491 ㎥
Externe buitenruimte 4 ㎡
Tuinoppervlakte 63 ㎡
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin

Photos

Videos

Floor plans

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek