Kleiweg 121B, ROTTERDAM

Verhuurd View all photos (13)

Description

Voor verhuur bieden wij aan ca. 128 m² winkelruimte aan de Kleiweg 121B te Rotterdam – Hillegersberg Zuid.
De winkelruimte heeft een gunstige ligging in de winkelstraat én is gelegen op een hoek. Op de Kleiweg zijn verschillende winkeliers en horecagelegenheden gevestigd o.a. Albert Heijn, Primera, Ver van Hier, Wijnbar De Avonden, Drogisterij Paalman, Little Department Store, Bakkerij Klootwijk, Action en Bio Kleiweg. De winkelruimte beschikt over een souterrain en achtertuin.

Ligging:
De winkel ligt aan de Kleiweg in het drukke en gezellige "Kleiweg-kwartier", in de deelgemeente Hillegersberg-Zuid.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed te noemen.

Auto:
De ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A15, A16 en A20 in enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Tramhalte lijn 8 en bushalte lijn 35 zijn in directe nabijheid gelegen
NS-treinstation Rotterdam Noord ligt op circa 5 minuten loopafstand.

Parkeren:
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 128 m² en is als volgt verdeeld:
– begane grond: 88 m² winkelruimte;
– souterrain: 40 m² winkelruimte.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, o.a. voorzien van:
– Inbouwspots;
– Tegelvloer;
– Pantry;
– Toilet;
– Koelcel;
– Zonwering middels luifel.

Huurprijs:
€ 1.500,– per maand exclusief btw.

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten ten behoeve van nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Kleiwegkwartier", Artikel 8 Gemengd-1.
De voor ‘Gemengd – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening en praktijkruimten.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Kleiweg 121B te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-08-15 16:49:59
Status Verhuurd
Bouwjaar 1930
Bouwperiode Vanaf 1931 tm 1944
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Rotterdam
Postcode 3051 gm
Ligging Wijkwinkelcentrum, In woonwijk
0 128, 128
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-08-15 16:49:59
Status Verhuurd
Bouw
Bouwjaar 1930
Bouwperiode Vanaf 1931 tm 1944
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3051 gm
Ligging Wijkwinkelcentrum, In woonwijk
Object details
0 128, 128

Photos

Floor plans

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek