Indusstraat 37, Spijkenisse

Verkocht

Description

Deze kwadrantwoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden is gelegen in de geliefde wijk Schenkel en is 2 jaar (2021) geleden voorzien van een ruime dakkapel op de 1e verdieping, dakisolatie, nieuwe cv, zonnepanelen en een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond. De ligging is rustig en parkeren kunt u voor de deur. De woning is bereikbaar met een privé pad naar de woningen. Vanaf dit pad kunt u zowel naar de tuin als naar de woning. De ligging van de tuin is heel beschut en in de tuin staat een houten tuinhuis met veranda (2020). Hier kunt u altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw vinden.

Op loopafstand zijn verschillende sociale voorzieningen te bereiken zoals winkels, scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer en binnen vijf minuten bereikt u het recreatiegebied aan de Oude Maas.

INDELING:

Begane grond:
Entree met meterkast, vaste kast, toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer met aan twee zijden ramen en een deur naar de zonnige tuin.
In de woonkamer een sfeervolle open haard. Voor de ramen aan de kant van de deur zitten elektrisch bedienbare markiezen.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, in L-opstelling, hoogglans wit en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met koppelbare zones (2022), rvs afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer/keuken kunt u naar de 2e hal. Vanuit deze hal is de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet.
De gehele begane grond is in 2021 voorzien van een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Eén slaapkamer heeft een op maat gemaakt bed met lades eronder.
De andere twee slaapkamers hebben een dakkapel en veel bergruimte onder het knieschot.
De badkamer heeft een bad met douchefunctie, een wastafel met meubel en een toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met Velux dakraam en verhoogd plafond met spots en bergruimte onder het knieschot.
Op de overloop de opstelplaats van de wasmachine, de cv ketel en een toegang tot de vliering boven de slaapkamer.
De hele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
De ligging van de tuin is op het zuiden. Het is een heerlijke plek om te zitten. In de tuin staat een houten tuinhuis met veranda (2020). Onder de veranda zijn in begin 2022 nieuwe tegels gelegd. In de tuin is een gazon en er staan diverse soorten planten, bomen en struiken, waaronder een pruimenboom, appelboom, bramen en een pergola met een druivenstruik. Om de tuin heen is (2020) er een luxe schutting geplaatst van beton met schoon metselwerk aan de onderzijde en hardhouten planken met betonnen palen aan de bovenzijde. Hier kunt u eventueel een eigen uitgang creëren.
Vanuit de tuin kunt u via een afsluitbare poort naar het pad richting de straat en de voordeur. In de tuin kunt u heerlijk genieten en heeft u veel privacy.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Read entire description

Features

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2023-09-15 12:46:56
Status Verkocht
Bouwjaar 1987
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels Dubbelglas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2030-10-09
Plaats Spijkenisse
Postcode 3207 Ad
Ligging in Woonwijk
Soorten warm water Cv Ketel, Open Haard, Vloerverwarming Gedeeltelijk, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Woonoppervlakte 103 ㎡
Perceeloppervlakte 178 ㎡
Externe bergruimte 10
Inhoud 362 ㎥
Tuinoppervlakte 85 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Type Voortuin, Zijtuin
Ligging Zuid
Breedte 1700
Lengte 500
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2023-09-15 12:46:56
Status Verkocht
Bouw
Bouwjaar 1987
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels Dubbelglas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2030-10-09
Locatie
Plaats Spijkenisse
Postcode 3207 Ad
Ligging in Woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv Ketel, Open Haard, Vloerverwarming Gedeeltelijk, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 103 ㎡
Perceeloppervlakte 178 ㎡
Externe bergruimte 10
Inhoud 362 ㎥
Tuinoppervlakte 85 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin, Zijtuin
Ligging Zuid
Breedte 1700
Lengte 500

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek