Hollandseweg 14, Oudenhoorn

Description

In het karakteristieke dorp Oudenhoorn, binnen de gemeente Voorne aan Zee, bevindt zich deze volledig gerenoveerde jaren ’30 2-onder-1-kapwoning. Deze woning biedt het beste van beide werelden: de voortuin grenst aan een rustige, doodlopende straat, terwijl de achtertuin uitkijkt over de prachtige polder. Met een perceel van 180 m² geniet u hier van rust en ruimte, terwijl de nabijheid van een basisschool en de voorzieningen van Hellevoetsluis binnen handbereik zijn.

De woning is volledig gemoderniseerd, waardoor deze is uitgerust met hedendaagse luxe. Denk aan een gloednieuwe keuken en badkamer, strak gestuukte muren en plafonds met inbouwspots die eenvoudig via een app te bedienen zijn. De gehele begane grond is afgewerkt met keramisch parket in houtstructuur en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de stijl van de woning.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je de toegang tot een praktische kelderkast, de vernieuwde meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. De trap is afgewerkt met beton cire, wat zorgt voor een robuuste uitstraling.
De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een erker, waar je de mogelijkheid hebt om een elektrische haard te plaatsen. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte muren en plafond, waarin diverse inbouwspots zijn verwerkt die via een app te bedienen zijn.
De keuken, gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning, is van alle gemakken voorzien. In de hoekopstelling vindt u onder andere een koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, close-in boiler en een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Aan de andere zijde is er een los aanrechtblok met spoelbak. Daarnaast is er in de keuken een praktische kast voor wasmachine en droger, een apart toilet en een deur die toegang geeft tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming onder keramische houtlook plavuizen, en het plafond boven de woonkamer is extra geïsoleerd voor optimaal comfort.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een plat dak, een dakkapel aan de voorzijde en een dakopbouw aan de achterzijde waar de badkamer is gevestigd.
De tweede slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte vaste kast onder het knieschot en een dakvenster. De badkamer is modern en ruim opgezet, met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, elektrische vloerverwarming, een toilet, wastafel met waskom en beton ciré afwerking op de wanden, het plafond en de vloer. Ook hier zijn inbouwspots aanwezig voor een sfeervolle verlichting. Beide slaapkamers zijn voorbereid voor eventuele internet- en tv-aansluitingen en de gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze ruimte strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft een nokhoogte van 2,85 meter. Hier bevindt zich de cv-ketel uit 2020 en de gasleiding, die eveneens in 2020 is vernieuwd. Er zijn drie loze leidingen naar de zolder getrokken, wat voorbereidingen mogelijk maakt voor de installatie van zonnepanelen.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd met twee statige leilinden waardoor er niet direct inkijk is in de woonkamer. De achtertuin is volledig bestraat en biedt toegang tot een ruime, vrijstaande stenen berging met elektra en een betonnen vloer. De tuin is bereikbaar via een afsluitbare poort aan de zijkant van de woning en vanuit de keuken, wat zorgt voor gemak en privacy.

Deze prachtige woning in Oudenhoorn biedt een unieke combinatie van klassieke charme en moderne gemakken, gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features