Einsteinweg 11A en T, HELLEVOETSLUIS

huurprijs € 1.050 p.m. View all photos (9)

Description

Voor verhuur zijn 2 separate kantoor-annex showroompanden van elk 120m², deel uitmakende van een bedrijvencomplex direct tegenover de bouwmarkt “Gamma”, bestaande uit 18 zelfstandige bedrijfspanden met eigen voorzieningen, gelegen aan de Einsteinweg 11 te Hellevoetsluis op het bedrijventerrein “Kickersbloem I”. Dit type kantoor-showroompand is multifunctioneel van opzet en heeft een hoog opleveringsniveau. Het afsluitbare terrein, beschikt over eigen parkeerplaatsen rond het gebouw.

Locatie:
Centraal gelegen op bedrijventerrein “Kickersbloem I” met directe aansluiting naar de Kanaalweg en de N57, met goede verbindingen richting Rotterdam, het Botlek – Europoortgebied met de 2e Maasvlakte en richting Goeree – Overflakkee en Zeeland. De Randstad is op ca 20 autominuten bereikbaar.

Voorzieningen specificaties:
– monoliet afgewerkte betonvloer
– vloerbelasting verdiepingsvloer 325 kg/m²;
– hoogte ca. 3.60m1;
– Eigen entree v.v. deurbel;
– eigen meterkast v.v. 2 groepen;
– buitenlamp v.v. schemersensor;
– aluminium kozijnen v.v. draai – kiepramen met ventilatierooster;
– verwarming middels Cv-ketel t.b.v. radiatoren;
– brandslanghaspel;
– lichtpunt en 1 wandcontactdoos in de meterkast;
– plafonds v.v. voldoende verlichtingspunten;.
– geheel betegeld toilet v.v. sanitair;
– pantry v.v. tegelwerk en boven/onderkastjes;
– mechanische ventilatie;
– vuren houten (open) trap naar verdiepingsvloer;
– wanden van de verdiepingen v.v. gespoten stucwerk;
– het terrein is afsluitbaar en er is camerabeveiliging;

Bouwaard- algemeen:
– onderheide betonfundering met betonvloer;
– betonnen kanaalplaat verdiepingsvloeren;
– gevels (metselwerk) rood baksteen;
– geschilderde hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
– kozijnen uitgevoerd in grijs/antraciet kleurstelling, met isolerende beglazing;
– geïsoleerd dak met bitumineuze dakbedekking;

Kantoor/showroom met verdieping totaal 120 m²:
– 2x 60m² kantoor/showroom

Huurprijs:
€ 1.050,- per maand.

Servicekosten:
€ 75,00 per maand exclusief BTW.

Oplevering:
Per direct beschikbaar

Huurtermijn:
Flexibel, termijn bespreekbaar

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Borgstelling ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW . Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.

Voorbehoud:
elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Einsteinweg 11 A en T te Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-19 15:19:09
Status Beschikbaar
Huurprijs € 1.050 p.m.
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3225 lt
Ligging Bedrijventerrein
0 120, 120, 1, Array, Array
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-19 15:19:09
Status Beschikbaar
Huurprijs € 1.050 p.m.
Bouw
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3225 lt
Ligging Bedrijventerrein
Object details
0 120, 120, 1, Array, Array

Photos

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek