Dalweg 9, Oostvoorne

View all photos (13)

Description

Voor verhuur bieden wij aan een keurige bedrijfsruimte met kantoor en betonvloer vide van ca. 183 m² . Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Pinnepot’ direct nabij uitvalswegen van en naar de Maasvlakte, Europoort of Botlek.

Bereikbaarheid:
Auto
Per auto is de locatie te bereiken middels de A15 richting Maasvlakte, Europoort of Botlek.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed te noemen, het busstation is binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren:
Bij de bedrijfsruimte is parkeren op eigen terrein mogelijk.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 183 m² en is als volgt verdeeld:
– begane grond ca. 128 m²
– verdieping ca. 55 m² kantoorruimte

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
– eenvoudige pantry;
– toiletgroep met fonteintje;
– vrije hoogte van ca. 4m eerste deel onder de verdiepingsvloer en 6m vrije hoogte in de overige bedrijfsruimte;
– tl-verlichting;
– bedrijfsruimte voorzien van lichtstraat;
– centrale verwarming met radiatoren;
– heater in de bedrijfsruimte;
– kabelgoten;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen in kantoor;
– brandslanghaspel;
– krachtstroom aansluiting;
– handbediende overheaddeur met loopdeur;
– aluminium kozijnen met dubbel glas.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten a € 40,- excl. btw per maand voor de navolgende leveringen en diensten:
– onderhoud overheaddeur;
– onderhoud heater;
– onderhoud cv ketel;
– onderhoud brandblusapparatuur.

Bovengenoemde opsomming is niet limitatief.
De servicekosten worden geheven op basis van werkelijke kosten en worden jaarlijks verrekend.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westvoorne" en heeft als bestemming bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan Dalweg 9 te Oostvoorne. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-26 17:57:38
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 kk
Ligging Bedrijventerrein
0 183
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-26 17:57:38
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 kk
Ligging Bedrijventerrein
Object details
0 183

Photos

Floor plans

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek