Multifunctioneel kantoor- bedrijfsgebouw met commerciële ruimtes in de plint en kantoren verdeeld over 2 bouwlagen. Het complex heeft een diversiteit aan gebruikers. Op de eerste verdieping is ca. 300 m² zelfstandige kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.
Ligging:
Het complex is gelegen aan de rand van het drukke winkelcentrum ‘Struytse Hoeck’. Aan de doorgaande weg door Hellevoetsluis, via de Amnesty Internationallaan zijn de N en A wegen goed bereikbaar via de Kanaalweg. Een bushalte bevindt zich op 5 minuten loopafstand.
Bereikbaarheid:
De uitvalwegen N57, Groene Kruisweg en A15 richting Rotterdam en Maasvlakte zijn binnen een aantal autominuten te bereiken.
Openbaar vervoer:
Een bushalte bevindt zich tegenover het pand met buslijnen richting Spijkenisse, Brielle en Stellendam. Buslijnen 104 richting Spijkenisse, 404 richting Brielle en 91 richting het centrum.
Parkeren:
Er is gratis parkeren mogelijk op het naastgelegen parkeerterrein. Tevens is er ook parkeergelegenheid in de parkeergarage gelegen onder het winkelcentrum.
Oppervlakte:
1e verdieping: ca. 300 m².
Voorzieningen:
* centrale beveiligde entree voorzien van lift en trappenhuis
* inpandig, gescheiden en afgesloten eigen entree
* bestaande uit diverse kantoorruimtes 7 stuks (zie plattegrond)
* archiefruimte
* 2x toiletgroep (D+H)
* vloer schoon en glad opgeleverd
* systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
* gestucte wanden voorzien van kabelgoten
* airco – luchtbehandelingsinstallatie
* radiatoren aangesloten op de CV installatie
* raambekleding deels lamellen
Bouwaard complex:
Constructie: traditionele, gestapelde bouw
Vloeren: beton
Puien: hout
Energielabel: A
Oplevering:
In de huidige staat – leeg en ontruimd.
Huurprijs:
Vanaf € 97,50 excl. BTW per m²/per jaar op basis van een 5-jarige overeenkomst.
Voorschot service-energiekosten:
€ 27,50 excl. btw per m²/per jaar.
Bestemming:
Het complex is in gebruik voor kantoordoeleinden. Op basis van het bestemmingsplan zijn meerdere gebruiksdoeleinden toegestaan. De ruimtes op de verdiepingen zijn in dit complex vrijwel uitsluitend geschikt voor kantoordoeleinden.
Zekerheidsstelling:
Borgstelling ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.
Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks, op basis van de aanwijzing van het maandprijsindex cijfer volgens de consumenten prijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2015=100), gepubliceerd door het centraal bureau voor de statistiek (CBI).
Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Bruggehoofd 7 te Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl
In collegiale samenwerking met:
De Bedrijfsadviseur BOG ~ Rhijn Broesterhuizen BA
Krammer 8
3232 HE Brielle
0181 – 470 430
www.debedrijfsadviseurbog.nl
info@debedrijfsadviseurbog.nl
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2023-09-20 12:31:19 |
| Status | Beschikbaar |
| Huurprijs | € 98 Per vierkante meters per jaar |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bouwvorm | Bestaande Bouw |
| Plaats | Hellevoetsluis |
| Postcode | 3223 Db |
| Ligging | Winkelgebied Stadscentrum |
| Woonoppervlakte | 241, 241, B1 |
| 1 | 241, 241, 1, Array, Array |
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2023-09-20 12:31:19 |
| Status | Beschikbaar |
| Huurprijs | € 98 Per vierkante meters per jaar |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bouwvorm | Bestaande Bouw |
| Plaats | Hellevoetsluis |
| Postcode | 3223 Db |
| Ligging | Winkelgebied Stadscentrum |
| Woonoppervlakte | 241, 241, B1 |
| 1 | 241, 241, 1, Array, Array |
You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.
Sell your home at Kolpa van der HoekThanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.
Meet Kolpa van der Hoek
