Waterbospad 3, ROCKANJE

Vraagprijs € 695.000 k.k. View all photos (35)

Description

Vrijstaande woning midden in de natuur op een perceel van 845m2 aan de rand van het Voornes Duin! De ligging is echt uniek te noemen! Wat een rust en privacy ervaart u hier.

Het Voornes Duin is een groot natuurgebied van natuurmonumenten. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Al bij het inrijden van het Waterbospad ervaart u de luxe van vrijheid. Het is een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer. Eenmaal bij de ruime oprit gekomen, kunt u uw auto gemakkelijk kwijt op eigen terrein. Rijdt u door dan is er ook nog mogelijkheid om uw auto te parkeren in de garage. De woning is verouderd, maar de locatie is uniek. Deze woning biedt mogelijkheden tot renovatie, transformatie of nieuwbouw.

Het centrum van Rockanje ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Het strand op ca 6 minuten fietsen.
Ook vormt het een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.

Het Voornes Duin ligt op het Zuid-Hollandse Voorne-Putten, een klein half uur rijden vanaf Rotterdam. Het is één van de soorten rijkste duingebieden van West-Europa. U vindt hier o.a. uitgestrekte duinen, bloemrijke duingraslanden, vochtige valleien en moeras, stille duinmeertjes en bos. Vanuit de schaduw van dicht bos stap je ineens in het droge duinzand. Door deze afwisseling is het Voornes Duin rijk aan veel soorten planten en bijzondere vogels. Misschien spot u wel de kleine zilverreiger!

INDELING:

Via de entree aan de oostzijde van de woning komt u direct binnen in de keuken.
De keuken geeft toegang tot de woonkamer, hal met toilet en douche, trap naar de eerste verdieping en voorraadkast/kelder.
De woonkamer is voorzien van en gaskachel en heeft uitzicht op de polders van Rockanje.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers.
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd.
Aan de achterzijde met zicht op de tuin ligt de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning.
Op de overloop van de eerste verdieping is tevens ook de meterkast.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De riante tuin omringd door veel groen en vrij uitzicht beschikt over een ruime garage/berging. Dit is de ideale hobby en sleutelruimte met voldoende verlichting en ramen. Daarnaast zijn er ook nog drie stallen. Thans in gebruik als berging.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-25 15:54:08
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 695.000 k.k.
Bouwjaar 1935
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel G
Vervaldatum energielabel 2032-11-09
Plaats Rockanje
Postcode 3235 cp
Ligging Landelijk gelegen
Soorten warm water Gaskachels, Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte 80 ㎡
Inhoud 288 ㎥
Externe buitenruimte 81 ㎡
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Tuin rondom
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-25 15:54:08
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 695.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1935
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel G
Vervaldatum energielabel 2032-11-09
Locatie
Plaats Rockanje
Postcode 3235 cp
Ligging Landelijk gelegen
Uitrusting
Soorten warm water Gaskachels, Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 80 ㎡
Inhoud 288 ㎥
Externe buitenruimte 81 ㎡
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom

Photos

Videos

Floor plans

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek