Statenlaan 12 N, ROTTERDAM

Verhuurd View all photos (24)

Description

FOR RENT: High-quality finished 3-room apartment located in a unique location in the former Christ King Church in the middle of Hillegersberg. In ‘De Statenkoning’ you live in a prime location with many beautiful stained glass windows. The church is located in the beautiful Hillegersberg, surrounded by lots of greenery. The Bergsche Plassen are in your backyard and the cozy shops on the Kleiweg are within walking distance. By car you are on the highway within five minutes and by bike you are in Rotterdam Center within ten minutes. Moreover, Rotterdam Noord Station and the tram stop at the Straatweg are also nearby. There are also various (primary) schools and childcare in the immediate vicinity.

Layout:
Ground floor:
Stately entrance, mailboxes and doorbells. Closed entrance, central reception hall with access to the parking garage and bicycle shed. Stairs and elevator to the floors.

3th floor:
Corridor with access to the apartment. Hallway leading to the spacious and bright living room. The living room has an open kitchen with dishwasher, induction hob, extractor hood, sink and combi microwave. The entire space contains the authentic wooden beams that characterize the construction of church. The mechanical ventilation system is also located in the living room. The windows in the living room have Cabrio windows, as if you have your own balcony. The spacious bedroom is adjacent to the living room.

In the hall you will find the toilet including hand basin and the bathroom. The bathroom has a double washbasin with mirror, a spacious walk-in shower with thermostatic shower mixer, a shelf and a design radiator. In addition, the bathroom also offers the possibility to connect a washing machine.

Nice detail: there is a window in the apartment through which you can see the altar of the church.

Particularities:
– Property is delivered bare, possibly upholstered at an additional cost.
– Mandatory purchase of parking space in the underground parking garage € 75,- per month
– Service costs € 102,50 per month
– Energy label A.
– Underfloor heating (except bathroom, which has a design radiator)
– Located near the center of Rotterdam

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
– preferred starting date: per 1st of March 2020;
– rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

————————————————————————————————

TE HUUR: Hoogwaardig afgewerkt 2-kamer appartement gelegen op een unieke locatie in de voormalige Christus Koningkerk middenin Hillegersberg. In De Statenkoning woon je op een toplocatie voorzien van veel mooie glas-in-lood ramen. De kerk ligt midden in het mooie Hillegersberg, omringd door veel groen. De Bergsche Plassen liggen in je achtertuin en ook de gezellige winkels op de Kleiweg zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg en op de fiets zit je binnen tien minuten in Rotterdam Centrum. Bovendien zijn ook Station Rotterdam Noord en de tramhalte aan de Straatweg dichtbij. Tevens bevinden zich in de directe omgeving verschillende (basis)scholen en kinderopvang.

Indeling:
Begane grond:
Statige entree, brievenbussen en bellen tableau. Afgesloten entree, centrale ontvangst hal met toegang tot de parkeergarage en fietsenstalling. Trap en lift naar de verdiepingen.

3e verdieping:
Corridor met toegang tot het appartement. Hal die leidt naar de ruimte en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open keuken met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en combi magnetron. De gehele ruimte bevat de authentieke houten balken die de constructie van de kerk kenmerken. In de woonkamer bevindt zich ook het mechanische ventilatiesysteem. De ramen in de woonkamer zien voorzien van Cabrio raamvensters, alsof je een eigen balkon hebt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer.

In de hal bevinden zich de toilet inclusief fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, een ruime inloopdouche met thermostatische douchemengkraan, een planchet en een designradiator. Daarnaast biedt de badkamer ook de mogelijkheid om een wasmachine aan de sluiten.

Leuk detail: in het appartement bevindt zich een raam waardoor je het altaar van de kerk kunt zien.

Bijzonderheden:
– Woning wordt kaal opgeleverd, eventueel gestoffeerd tegen meerprijs.
– Verplichte afname parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage €75,- per maand
– Servicekosten €102,50 per maand
– Energielabel A
– Vloerverwarming (uitzondering badkamer, deze heeft een designradiator)
– Gelegen vlakbij het centrum van Rotterdam

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: per direct beschikbaar;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
– Waarborgsom: minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Read entire description

Features

Acceptance In overleg
Rental price € 1.225 per maand
Servicekosten 102 per maand
Living area 66 m2
Plot area 1825 m2
Number of rooms 2 kamers
View all features

Features

Acceptance In overleg
Rental price € 1.225 per maand
Servicekosten 102 per maand
Living area 66 m2
Plot area 1825 m2
Number of rooms 2 kamers

Photos

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek