Seggelant-Noord 7D, VIERPOLDERS

huurprijs € 950 p.m. View all photos (17)

Description

Voor verhuur bieden wij aan ca. 112 m² bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan Seggelant-Noord 7d te Vierpolders. De unit is gelegen op bedrijventerrein "Seggelant", is netjes afgewerkt en beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein direct voor de unit gelegen. Tevens is de unit onder andere voorzien van grote raampartijen, een handbediende overheaddeur en een nette pantry in de kantoorruimte gelegen op de verdieping.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte bevindt zich op het bedrijventerrein "Seggelant". Het bedrijventerrein heeft een directe aansluiting naar de N218/Groene Kruisweg. Daarnaast is er een goede verbinding met Rotterdam (A15, A20 en A4), het gehele havengebied van Rotterdam (Maasvlakte-Europoort), en met Zeeland. Rotterdam is in ongeveer 20 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfsruimte is een bushalte waar de volgende lijnen dagelijks rijden: 105 en 403.

Parkeren:
Bij de bedrijfs- en kantoorruimte worden 2 parkeerplaatsen aangeboden.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 112 m² en is als volgt verdeeld:
– begane grond ca. 56 m² bedrijfsruimte;
– verdieping ca. 56 m² kantoorruimte.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
– monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
– vrije hoogte circa 3 meter (bedrijfsruimte);
– diverse wandcontactdozen;
– verwarming middels cv-installatie (op verdieping) en radiatoren op begane grond en verdieping;
– handbediende overheaddeur;
– uitstortgootsteen met tegelwerk;
– volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
– Tl-verlichting;
– stalen trapopgang;
– betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
– pantry met 3 boven- en 3 onderkastjes.

Huurprijs:
€ 950,- per maand exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten a € 35,- excl. btw per maand voor de navolgende leveringen en diensten:
– onderhoud overheaddeur;
– onderhoud brandblusapparatuur;
– onderhoud cv-ketel.

Bovengenoemde opsomming is niet limitatief. De servicekosten worden jaarlijks verrekend.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Seggelant" en heeft als bestemming bedrijfsruimte tot en met categorie 4.2.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw en servicekosten inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan Seggelant-Noord 7D te Vierpolders. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-26 17:57:32
Status Beschikbaar
Huurprijs € 950 p.m.
Bouwjaar 2014
Bouwperiode Vanaf 2011 tm 2020
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Vierpolders
Postcode 3237 mg
Ligging Bedrijventerrein
0 56, 56
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-26 17:57:32
Status Beschikbaar
Huurprijs € 950 p.m.
Bouw
Bouwjaar 2014
Bouwperiode Vanaf 2011 tm 2020
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Vierpolders
Postcode 3237 mg
Ligging Bedrijventerrein
Object details
0 56, 56

Photos

Floor plans

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek