Schiehavenkade 168, ROTTERDAM

Vraagprijs € 592.500 k.k. View all photos (34)

Open huis data

Description

Wonen met een vrij uitzicht over de skyline en de Rotterdamse havens? Dat kan in dit volledig luxe afgewerkte appartement op de 7e verdieping van de monumentale Schiecentrale. De complete glazen gevel aan weerszijden van het appartement geeft niet alleen een grandioos uitzicht maar ook dito lichtinval en bovendien is het mogelijk om wonen en werken op één plek te combineren!

De Schiecentrale is een samenstelling van markante oude en inspirerende nieuwe gebouwen, gelegen aan het water van de Schiehaven, de eerste binnenstedelijke haven van Rotterdam. Het is gelegen in de inspirerende stadsbuurt het Lloydkwartier met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden; je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Ook voor de dagelijkse voorzieningen is de ligging ideaal; diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Er is intern een doorgang Daarnaast is de keuze in openbaar vervoer divers; met de watertaxi ben je binnen 2 minuten in het gezellige Katendrecht, er is een tramhalte en metrostation en met de fiets is het centrum binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Algemeen:
Afsluitbare entree met bellenplateau en intercomsysteem. In de hal bevinden zich de brievenbussen en toegang tot zowel lift als trappenhuis waarmee de woonlagen bereikbaar zijn. In de centrale entree is er tijdens kantooruren een gebouwbeheerder aanwezig. Daarnaast is er niet alleen een gezamenlijke fietsenstalling in het complex maar op de 4e woonlaag is er ook een riante binnentuin met diverse terrassen, picknicktafels en een buitenkeuken.

7e Verdieping:
Het appartement is heerlijk rustig gelegen aan het einde van de galerij op de 7e verdieping. Je stapt direct binnen in de werk- annex kantoorruimte (hier kan gemakkelijk een extra kamer gerealiseerd worden). Door de kamerbrede glazen gevel is hier een hele fijne en lichte werkplek ontstaan. De werkplek wordt optisch afgescheiden van het woongedeelte door de diverse vaste kasten zoals een meterkast, garderobekast, voorraadkast, berging en vaste kast met opstelplek voor de was-/droogcombinatie en mechanische ventilatie. De woonkamer met open keuken heeft een enorme WOW-factor door de glazen pui met harmonicadeuren en het grandioze uitzicht op de Rotterdamse havens. De moderne en luxe Bulthaup B1 keuken bestaat uit een vaste kastenwand en kookeiland met inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, enkele spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, stoomoven, ruime koelkast met groot vriesvak en Quooker combi boiler. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de slaapkamer welke is voorzien van vaste kastenwand met schuifpanelen. Ook hier is de glazen pui te openen door middel van harmonicadeuren. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, designradiator en meubel met wastafel, spiegel en verlichting. Het naastgelegen toilet is voorzien van fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van gietvloer met vloerverwarming en -koeling en hoge plafonds. Door het open karakter is er een enorme ruimtelijkheid gecreëerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 2007;
– Energielabel A;
– Levensloopbestendig;
– Woonoppervlakte ca. 129 m²;
– Inhoud ca.410 m³;
– Mogelijkheid om een extra kamer te creëren, zie extra plattegrond;
– Gezamenlijke daktuin;
– Parkeervergunning parkeergarage €194,- p/mnd of evt. bezoekersvergunning voor buiten;
– VvE maandelijkse bijdrage ca. € 284,-;
– Mogelijkheid tot het huren van een extra berging in het complex;
– Oplevering: in overleg.

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-27 14:34:22
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 592.500 k.k.
Bouwjaar 2008
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glas
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2025-03-18
Plaats Rotterdam
Postcode 3024 ez
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Soorten warm water Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Centrale voorziening, Stadsverwarming
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Oppervlakte 129 ㎡
Inhoud 410 ㎥
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Plaats
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-27 14:34:22
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 592.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar 2008
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glas
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2025-03-18
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3024 ez
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Uitrusting
Soorten warm water Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Centrale voorziening, Stadsverwarming
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 129 ㎡
Inhoud 410 ㎥
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Plaats

Photos

Videos

Floor plans

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek