Poelruit 9, Oude Wetering

Description

Royale goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan het water in rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, bergvliering op de tweede verdieping, aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en aangebouwde stenen garage. Entree woning, ruime hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toiletruimte met closet en fontein. Ruime slaapkamer op de begane grond met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in badmeubel en een hangend closet. Sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van een lichte plavuizenvloer, open haard en toegang tot de achtertuin. Open keuken in een U-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Tuin:
Verzorgde achtertuin voorzien van meerdere zitplekken, gelegen aan water en uitzicht over groen. Aangebouwde houten berging aan de zijkant van de woning. Houten vlonder terras aan het water.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel en hangend closet. 2 Ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar door middel van vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning.
– Garage en parkeerplaats op eigen terrein.
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Verwarming door middel van cv-combiketel Bosch bouwjaar 2020.
– Het dorp biedt, samen met Roelofarendsveen, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.
– De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Features