Noordweg 35, Oostvoorne

Description

Wilt u vrij wonen aan de rand van Oostvoorne op een perceel van 1030 m2. Dat kan! Deze vrijstaande woning (1953) met vrijstaande garage, berging, houten blokhut en houten tuinhuis met eigen bar en veranda is gelegen op een schitterende locatie. In 1953 was hier “De Oude Slagerij” gevestigd. Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum van Oostvoorne en naast het Mildenburg bos. Hier woont u omringd door prachtige natuurgebieden én heeft u toch alle voorzieningen op loopafstand.
Dit zorgt ervoor dat deze vrijstaande woning op één van de meest aantrekkelijke woonlocaties ligt.

De tuin heeft diverse terrassen, fruitbomen (5 perenbomen), druivenrank, kweekkas, gazon en veel bloeiende planten. Elk jaargetijde bloeit er wel iets en kunt u genieten van de mooie kleuren van uw eigen tuin.
In 2020 is het dak geïsoleerd en is er over de gehele achterzijde van de woning op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst voorzien van kunststof kozijnen en een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd.

U kunt altijd uw auto parkeren op de oprit of in de garage.

De natuur in Oostvoorne is in één woord overweldigend, bos strand en zee… u heeft het straks allemaal in uw ‘achtertuin’.
Het Oostvoornse Meer is een van de mooiste recreatiegebieden van Voorne-Putten. En wat zou u denken van het Noordzeestrand?
Bovendien heeft die natuur in elk van de vier jaargetijden z’n aantrekkelijke kanten. Heerlijk in de zomer genieten van de zon op warme dagen in de herfst de eerste bladeren zien vallen. En in de winter de kragen hoog op, wandelend langs de vloedlijn met de wind door uw haren.

Voor liefhebbers van dorps wonen heeft Oostvoorne alles wat u maar zoekt, met al haar voorzieningen en horeca op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree met meterkast, glas in lood raamwerk met deur, hal met garderobekast, toegang tot de kelder, de woonkamer, de keuken en het toilet met fonteitje.
Woonkamer met lamellenplafond, aan drie zijden ramen, vaste kast en een houtkachel met schouw. De vloer van de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Het zijraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Gesloten keuken met aan weerszijden een keukenblok v.v. inbouwapparatuur o.a.
1½ spoelbak, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, close-in boiler, aansluiting voor de wasmachine en koelkast met vriezer.
De keuken, hal en het toilet zijn voorzien van een plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel.
De slaapkamers hebben een laminaatvloer en de hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, en één slaapkamer heeft een vaste kast.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een werkkamer en een slaapkamer.
Over de gehele achterzijde is een dakkapel geplaatst, onder het knieschot is er bergruimte. De slaapkamer heeft een extra wand met daarachter de opstelplaats van de cv ketel.
De gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

Kelder:
Onder een gedeelte van de hal is de kelder bereikbaar.

Garage en berging:
Vrijstaand een garage met openslaande deuren, gedeeltelijk een vliering en vanuit de garage toegang tot een berging. De berging heeft een loopdeur naar de tuin.

Blokhut en tuinhuis:
Achterin de tuin staat een blokhut en een tuinhuis. Het tuinhuis is in 2020 geplaatst en heeft aan de voorzijde een veranda. De binnenzijde is omgetoverd tot een gezellige ruimte met een bar en een toilet. Het tuinhuis is voorzien van wifi, water en elektra.

Tuin:
Oprit met toegang tot het perceel.
Gazon zowel aan de voor- als in de achtertuin. Diverse planten en bloemenperken. Er staan diverse speeltoestellen in de tuin, er is een kippenhok en een kas.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features