Cypruslaan 259, ROTTERDAM

Vraagprijs € 495.000 k.k. (onder bod) View all photos (36)

Description

Gelegen op een top locatie bevindt zich dit 3-kamer appartement met riant zonnig balkon en eigen parkeerplaats. De ligging is perfect met diverse winkels en de gezellige boulevard met strand aan de Zevenhuizerplas op steenworp afstand. Om de hoek bevindt zich metrostation Nesselande waardoor u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam kan zijn. Vanaf het appartementencomplex is er tevens een goede verbinding richting uitvalswegen A16 en A20.

Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau, brievenbussen en videoinstallatie. Hal met toegang tot de lift, trappenhuis parkeergarage en (fietsen)bergingen.

2e Verdieping:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken en middels schuifpui toegang tot het riante zonnig balkon. Vanaf het balkon heeft u vrij en groen uitzicht zonder inkijk van buren. Tevens is vanaf hier de Zevenhuizerplas zichtbaar. Nette keuken in warme kleurstelling voorzien van bar en verschillende inbouwapparatuur waaronder koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. De slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en zijn respectievelijk ca. 11 m2 en 15 m2. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van zowel ligbad als inloopdouche en wastafel met verlichte spiegel. Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en tevens genoeg ruimte op spullen op te bergen.

De berging is ca. 3m2.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van ca. 91 m2;
– Energielabel A;
– Balkon van ca. 16 m2;
– Volledig voorzien van dubbelglas;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage ca. € 160,- per maand (appartement, berging en parkeerplaats);
– Gemeenschappelijke fietsen berging;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg.

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de akte zal het volgende, extra artikelen worden opgenomen: verkoper is geen bewoner geweest.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Read entire description

Features

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-28 09:17:41
Status Onder bod
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Bouwjaar 2010
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2032-05-02
Plaats Rotterdam
Postcode 3059 xa
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Soorten warm water Stadsverwarming, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Parkeergarage
Oppervlakte 91 ㎡
Inhoud 243 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 16 ㎡
Externe buitenruimte 3 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-28 09:17:41
Status Onder bod
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 2010
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2032-05-02
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3059 xa
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Uitrusting
Soorten warm water Stadsverwarming, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Parkeergarage
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 91 ㎡
Inhoud 243 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 16 ㎡
Externe buitenruimte 3 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Photos

Videos

Floor plans

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek