Claes de Vrieselaan 21 b, ROTTERDAM

€ 1.950 per maand View all photos (17)

Description

FOR RENT: This beautiful and spacious home is characterized by a warm atmosphere while retaining authentic details, high ceilings and a spacious garden on the west. The house has access to 178 m2 of living space and a garden of approximately 48 m2 located on the West.
The house will be delivered upholstered and partly furnished(curtains, closets in bedrooms, diner table and washing machine).

The house is located on the stately Claes de Vrieselaan, ideally located on the edge of the center and within walking distance of, among other things, the Nieuwe Binnenweg and the green Heemraadspark. The house is also conveniently located for highways (A13 and A20) and public transport (Coolhaven metro stop around the corner, trams and Rotterdam Central Station). Finally, the city center is very easy and quick to reach. In short, an ideal combination!

Layout
Ground floor:
Stately entrance with authentic stained glass details and original ceiling decoration. The closed entrance with stairs gives access to the hall. From the hall you have access to the living room, toilet and stairs to the 1st floor.

The kitchen diner is located at the front of the house and has a nice view of the street due to the lower floor level. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as: a dishwasher, extractor hood, fridge-freezer and a beautiful 5-burner gas stove with oven.

The living room at the rear consists of two spaces that are separated by a fixed wall. An ideal place for the homeworkers to retreat to a quiet place, but still connected to the living room. The living room has access to the spacious garden. A great place to relax yourself and for the children to play!

1st floor
Landing with loft and access to the 3 bedrooms, bathroom and separate toilet with hand basin. The bathroom has a bath, washbasin with furniture, walk-in shower and a cupboard with space for the washing machine and dryer. The bedroom at the front has beautiful stained glass details and from the hall the impressive entrance is visible from above.

Particularities:
– Upholstered and partly furnished;
– Backyard located on the west;
– Located near the center of Rotterdam;

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– Preferred starting date: from July 2021;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

—————————————————–

TE HUUR: Deze prachtige en ruime woning kenmerkt zich door een warme sfeer met behoud van authentieke details, hoge plafonds en een ruime tuin op het westen. De woning heeft beschikking tot 178 m2 aan woonruimte en een tuin van ca. 48 m2 gelegen op het Westen.
De woning zal gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd(gordijnen, kledingskasten in slaapkamers, eettafel exclusief stoelen, wasmachine) worden opgeleverd.

De woning staat aan de statige Claes de Vrieselaan, op ideale locatie aan de rand van het centrum en op loopafstand van onder andere de Nieuwe Binnenweg en het groene Heemraadspark. De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (metrohalte Coolhaven om de hoek, trams en het Centraal Station Rotterdam). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Statige entree met authentieke glas-in-lood details en originele plafondversiering. De afgesloten entree met trap geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door het lager liggende etage niveau een leuk uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals: een vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een prachtig 5-pitsgasfornuis met oven.

De woonkamer aan de achterzijde bestaat uit twee ruimtes die worden gescheiden door een vaste wand. Een ideale plek voor de thuiswerkers om jezelf terug te trekken op een rustige plek, maar nog steeds in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is toegang tot de ruime tuin. Een fijne plek om zelf te ontspannen en voor de kinderen om te spelen!

1e verdieping
Overloop met vide en toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en een kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtige glas-in-lood details en vanuit de hal is de indrukkende entree vanaf boven zichtbaar.

Bijzonderheden:
– Gestoffeerde en gedeeltelijk gemeubileerde oplevering;
– Achtertuin gelegen op het westen;
– Gelegen vlakbij het centrum van Rotterdam;

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: per juli 2021;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
– Waarborgsom: minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Read entire description

Features

Acceptance In overleg
Rental price € 1.950 per maand
Living area 178 m2
Number of rooms 4 kamers
View all features

Features

Acceptance In overleg
Rental price € 1.950 per maand
Living area 178 m2
Number of rooms 4 kamers

Photos

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek