Avenue Concordia 42A, ROTTERDAM

Verhuurd View all photos (25)

Description

FOR RENT: Ideally located furnished 3-room apartment with spacious backyard and storage spacein the popular Kralingen area. The Kralingse Bos and Plas around the corner and the city centre just 10 minutes away by bike. The apartment has two bedrooms, a living-dining room and a spacious backyard facing southeast.

All daily facilities are within easy reach, such as the Albert Heijn, various restaurants and cafes, the university and the football stadium of Excelsior Rotterdam are located close to the house. In addition, you can enjoy a walk around the Kralingse Plas or through the Kralingse Bos. A fine location with the opportunity to have a picnic or barbecue in the summer. Public transport facilities such as tram and metro are on the corner of the street. The highways A16 and A20 can be reached within 5 minutes by car.

Ground floor:
Entrance, access to the storages. The apartment has a spacious hall including wardrobe, meter cupboard and toilet. The hall provides access to every room of the apartment. For example, the 2nd bedroom and the living room are located on the frontside of the house. The master bedroom, kitchen and bathroom are located at the rear and provide access to the backyard. The kitchen is equipped with various appliances including a fridge-freezer, dishwasher, gas hob with extractor fan, sink and microwave. The master bedroom has an en suite bathroom with a bath, shower and washbasin.

The backyard is located on the southeast and is about 20 meters deep, something exceptional in the middle of the city. Outside the apartment is a separate storage room in the basement.

Special features:
– Fully furnished;
– Close to ‘Kralingse Bos’ and ‘Kralingse Plas’
– Living area approx. 70 m2;
– No homesharing persons and/or students;
– Parking on the street (parking permit is possible).

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– Preferred starting date: directly;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The costs for gas, water, electricity, television and internet are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
– Smoking and pets are not allowed in the apartment.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and spaces are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

———————————-

TE HUUR: Op een ideale locatie gelegen gemeubileerd 3-kamer appartement met ruime achtertuin en berging in de geliefde wijk Kralingen. Het Kralingse Bos en Plas om de hoek en het centrum van Rotterdam op slechts 10 minuten fietsen. Het appartement heeft twee slaapkamers, een woon-eetkamer en een ruime achtertuin richting het zuidoosten.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zo bevinden zich onder andere de Albert Heijn, diverse restaurants en café’s, de universiteit en het voetbalstadion van Excelsior Rotterdam dichtbij de woning. Daarnaast kunt u heerlijk genieten van een wandeling rond de Kralingse Plas of door het Kralingse Bos. Een fijne locatie waar ‘s zomers de gelegenheid is om gezellig te picknicken of barbecueën. Openbaar vervoersmogelijkheden zoals tram en metro bevinden zich op de hoek van de straat. De uitvalswegen A16 en A20 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Begane grond;
Entree, toegang tot de bergingen. Het appartement heeft een ruime hal inclusief garderobe kast, meterkast en toilet. De hal biedt toegang tot elke ruimte in het appartement zelf. Zo bevinden zich de 2e slaapkamer en de woonkamer zich aan de voorbijde van woning. De hoofdslaapkamer, keuken en badkamer bevinden zich aan de achterzijde en bieden toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en magnetron. De hoofdslaapkamer heeft een en suite badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

De achtertuin gelegen op het zuidoosten is ca. 20 meter diep, iets uitzonderlijks midden in de stad. Buiten het appartement zelf zit een separate berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Volledig gemeubileerd;
– Nabij het Kralingse Bos en Plas;
– Woonoppervlakte circa 70 m2;
– Geen woningdelers en/of studenten;
– Parkeren op straat (parkeervergunning is mogelijk).

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: per direct beschikbaar;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;
– Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Read entire description

Features

Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2022-08-19 17:53:58
Status Verhuurd
Bouwjaar 1954
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2028-04-17
Plaats Rotterdam
Postcode 3062 lj
Ligging In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Oppervlakte 70 ㎡
Inhoud 210 ㎥
Externe buitenruimte 13 ㎡
Tuinoppervlakte 130 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin
Ligging Zuidoost
Achterom 1
View all features

Features

Overdracht
Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2022-08-19 17:53:58
Status Verhuurd
Bouw
Bouwjaar 1954
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2028-04-17
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3062 lj
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 70 ㎡
Inhoud 210 ㎥
Externe buitenruimte 13 ㎡
Tuinoppervlakte 130 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Ligging Zuidoost
Achterom 1

Photos

Documents

BrochureDownload

Selling your own house?

You are looking for the best way from “For Sale” to “Sold”. We advise you from start to signature. And offer a clear vision of the asking price, sales strategy and bids. This means that we completely unburden you; in communication, price negotiation, the last details, and ending with a good purchase contract. We are experienced in all these aspects, we know pitfalls and we always see possibilities. You enjoy the added value of an authentic, committed and active broker.

Sell your home at Kolpa van der Hoek

Buying your own home?

Thanks to our years of experience, we know all streets and neighborhoods. We can therefore give you good advice when looking for a unique home, within your housing needs and housing budget. We assess homes found together on all relevant criteria. As a purchase broker, we have direct lines with fellow brokers, and of course we know what to look out for. With us at your side, we realize the most beautiful housing wishes together.

Meet Kolpa van der Hoek